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《关于公布实施德格县征收农用地区片综合地价标准的通知》解读

2020年10月28日 10时32分

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    一、实施背景

根据《土地管理法》(2019修正案)规定,按照《四川省人民政府办公厅关于开展征地区片综合地价制定有关工作的通知》(〔2019278号)统一安排部署,德格县开展了征收农用地区片综合地价(以下简称区片综合地价)制定工作,形成了《德格县征收农用地区片综合地价标准》(以下简称《德格县区片综合地价标准》)。

    二、实施过程

(一)审查验收:《德格县区片综合地价标准》经全省区片综合地价工作成果审查验收会审查验收,德格县按照验收意见及相关规定,及时进行了修改完善,修改后的区片综合地价成果,已经省级相关部门及专家审核确认符合要求。

(二)评审验收和专家论证:202086日至820日,我县开展了《德格县(市)区片综合地价标准》评审验收工作。依程序开展了补偿标准听证,通过听证情况获取意见5条,采纳意见5条。并对《德格县(市)区片综合地价标准》开展专家论证,符合现行规定要求,进行社会公示。

(三)社会稳定风险评估:组织县发改委、县财政局、县农牧农村和科技局、县人力资源和社保保障局、阿须镇、白垭乡、更庆镇和龚垭乡、八帮乡、错阿镇、打滚乡、俄南乡、俄支乡、柯洛洞乡、马尼干戈镇、上然姑乡、浪多乡、汪布顶乡、玉隆乡、窝公乡、竹庆镇、中扎科乡、所巴乡、达马镇、亚丁乡和岳巴乡等部门专家共26人,对《德格县(市)区片综合地价标准》开展了社会稳定风险评估,社会稳定风险评估结论为:《德格县(市)区片综合地价标准》经批复后,公布实施社会风险等级属低风险。

    三、主要内容

(一)该标准于2020年1月1日起开始实施。

(二)德格县征收农用地区片综合地价标准为三级:Ⅰ级含阿须镇、白垭乡、更庆镇和龚垭乡的区片综合地价(27000元/亩);Ⅱ级含八帮乡、错阿镇、打滚乡、俄南乡、俄支乡、柯洛洞乡、马尼干戈镇、上然姑乡、浪多乡、汪布顶乡、玉隆乡、窝公乡、竹庆镇、中扎科乡、所巴乡、达马镇、亚丁乡和岳巴乡的区片综合地价(25000元/亩);III级含卡松渡乡、年古乡、普马乡、温拖乡的区片综合地价(21000元/亩)。(备注:根据民政部门行政区划调整批复、行政界线勘界及地名更新等成果,开展和完成区片综合地价成果数据库更新)

(三)征收农用地区片综合地价由土地补偿和安置补偿费组成,构成比例为64。征收集体农用地以外的其他集体土地补偿标准,按征收农用地区片综合地价的0.5倍执行。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿标准,按法律法规有关规定执行。



附件:德府发〔2020〕27号关于公布实施德格县征收农用地区片综合地价标准的通知



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